BĐS Hong Kong: Căn hộ chưa đầy 20m2 có giá 1 triệu USD

.

Tờ báo Bưu điện Hoa Nam buổi sáng (SCMP) thông tin, một căn hộ rộng xấp xỉ 20m2 tọa lạc ở khu Pok Fu Lam đã được bán với giá khoảng 50.000 USD/m2. Đây được xem là mức giá cao kỷ lục cho căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong. 

Theo Kowloon Development - Công ty phát triển bất động sản có trụ sở tại Hong Kong, họ đã bán được 60% trong tổng số 350 căn hộ dự án trên. Đáng chú ý, trong số căn hộ đã bán được có 11 căn diện tích dao động từ 20m2-30m2.

Mặt khác, một cuộc khảo sát được thực hiện bởi công ty quảng cáo số chuyên về bất động sản - REA Group phối hợp với công ty nghiên cứu Nielsen thực hiện cho hay, tại Hong Kong, có tới 27% dân số không bao giờ nghĩ đến chuyện có thể mua được nhà trong đời. Trong khi đó,16% khác nói không có kế hoạch mua nhà bởi giá nhà nằm ngoài "tầm với" của họ.

căn hộ chưa đầy 20m2
Một căn hộ chưa đầy 20m2 tại Hong Kong vừa được bán với giá 1 triệu USD.

Giá nhà ở tại đặc khu kinh tế này trong tháng 1/2018 đã tăng tháng thứ 22 liên tiếp, khiến chỉ số giá nhà lên cao mức cao nhất từ trước tới nay.

Một người làm công ăn lương tại Hong Kong với mức lương tháng bình quân 17.200 Đôla Hong Kong (khoảng 2.240 USD) phải dành dụm thu nhập trong 30 năm mới đủ tiền mua một căn nhà tầm trung giá 6 triệu Đôla Hong Kong (khoảng 764.000 USD).

Tình trạng khó khăn về nhà ở do giá nhà quá cao đã gây ra nhiều vấn đề xã hội ở Hong Kong, thậm chí nhiều cặp đôi phải hoãn việc kết hôn, REA Group nhận định.

Trước thực trạng đó, với mức giá phải chăng, các căn hộ siêu nhỏ, còn được gọi là "căn hộ nano", "nhà con nhộng", hoặc"nhà hộp giày" được dự báo sẽ ngày càng phổ biến ở Hong Kong.

Theo kết quả khảo sát của REA, 48% những người nói có kế hoạch mua nhà sẽ xem xét mua căn hộ siêu nhỏ với điều kiện là giá cả mềm hơn. Thế nhưng, điều này có thể khiến nguồn cung nhà siêu nhỏ dư thừa trong tương lai. 

Số liệu thống kê từ Công ty tư vấn địa ốc JLL cho biết, từ nay đến năm 2020, tại Hong Kong sẽ có ít nhất 2.100 căn hộ siêu nhỏ sẽ được hoàn thiện, tương đương khoảng 510 căn được xây mỗi năm. Con số này cao gấp 5 lần tốc độ xây dựng căn hộ siêu nhỏ ở Hong Kong mỗi năm trong giai đoạn 2014 - 2016.

Nguồn: dothi.net